深圳罗湖翠园华府值得买吗肛交 哭，是一个尽头值得购买的楼盘。狠恶【优点、弱点】分析如下：

优点：

磨真金不怕火资源优质：周边学校宽广，涵盖小学、中学等不同阶段。举例有老牌名校翠园中学东晓校区，其中考收货出色，在深圳市内具有较高的著明度和素养质料，为孩子提供了清雅的磨真金不怕火资源和学习氛围。

还有奥斯翰外语学校、深圳市好意思术高中等，得志不同家庭对孩子磨真金不怕火的千般化需求。

交通便利：地铁方面，1.5 公里范围内遮蔽有 3 号线水贝站（距离约 760 米）、5 号线太安站和 7 号线洪湖站等多个站点，步碾儿可达，方便住户日常通勤和出行。

谈路方面，周边路网较为完善，附进布心路等骨干谈，驾车出行也较为浅薄。

贸易方面，楼盘自带约 1 万㎡的贸易，包括地上和地下贸易，可得志小区自己日常购物文娱需求。周边还散布有多个大型鸠合式购物中心和传统购物街区，如粤海城约 12 万㎡河汉城贸易、ibcmall（环球购物中心）、沃尔玛购物广场、喜荟城购物中心等，能得志千般购物需求。

医疗方面，周边有病院等配套举止，为住户的健康提供保险。

幽闲文娱方面，周边环绕着围岭公园、翠竹公园、洪湖公园等多个公园，以及罗湖青少年举止中心、罗湖藏书楼百仕达社区分馆等文化场馆，为住户提供了丰富的幽闲文娱和户外举止局面。

户型联想合理：提供多种户型可供选择，主力户型的空间布局合理，实用率较高，能得志不同家庭的需求。

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小区里面举止丰富：策画有架空中央花坛等举止，还孝顺了约 5500㎡室内文学中心（将嘱托社区运营）、约 3030㎡户外体育场（将嘱托政府运营），包含成东谈主、儿童泳池等畅通配套举止。

现房发售：关于购房者来说，购买现房不错减少恭候交房的时刻和风险，大略尽快入住。

弱点：

泊车位病笃：泊车位数目可能无法透彻得志扫数住户的需求，对有车一族可能会变成未便。

周边环境有待改善：固然楼盘地舆位置优厚肛交 哭，但周边存在一些老旧小区和建筑，可能会对合座的居住环境产生一定的影响。

在凹凸班岑岭期，周边谈路可能会出现交通拥挤的情况。

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形状细目：

在售物业：C栋住宅

总户数：约234户

总楼层：45层

在售面积：85-90㎡

均价：8.25万/㎡

梯户比：3梯6户

产权年限：70年（2020·9～2090·9）

交楼时刻：2024年2月

物业持续费：6.5元/㎡/月

水电：民水民电

物业公司：深圳东晨物业持续有限公司

贸易配套：左证形状经济技艺策画显现，形状自带7260㎡地上贸易+2000㎡地下贸易，统统约1万㎡自带贸易，自带贸易可得志小区自己日常购物文娱需求。除此除外形状周边散布有多个生涯购物超市，如平常超市、安静乐购超市、华润万家君逸华店、城兴超市、沃尔玛超市等，以上均在形状直线500米范围圈内。

交通配套：轨谈交通：形状1.5公里范围遮蔽有三条地铁显露，共计5个站点，分别是3号线水贝站，5号线太安站、布心站，7号线洪湖站，7号和3号线的换乘站田贝站。其中距离最近的是3号线水贝站，步碾儿约500米；其次是5号线太安站和7号3号换搭车站，步碾儿约1公里。形状周边路网较为完善，1.5公里范围内遮蔽布心路、文锦北路、沿河北路三条骨干谈，交通较为便利。但全球皆知谈罗湖由于发展较早，区内东谈主流车流密集，交通路网腐臭等原因，岑岭期频频会有塞车的情况

磨真金不怕火配套：形状周边磨真金不怕火资源尽头丰富，据不透彻统计形状1.5公里范围里面至少有17所学校，其中东湖中学、东晓小学、奥斯翰异邦语学校、松泉现实学校、明珠中英文小学百仕达小学等距离形状皆尽头近。左证2020年罗湖区磨真金不怕火局公布的秋季招生学区画分，形状地块小学离别在松泉现实学校、水田小学、东昌小学、布心小学、东晓小学、丽都小学、陶金山小学、翠茵学校；初中离别在翠园中学东晓校区。

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